住宅ローン、変動と固定どっちが得？秋田で選ぶならこの視点！

固定金利と変動金利、それぞれの特徴

まずは簡単に違いを整理してみましょう。

• 固定金利：返済額がずっと変わらないので安心。将来の金利上昇にも影響されません。
  →「計画的に返したい」「家計の見通しを立てたい」という方に向いています。
• 変動金利：金利が低くスタートでき、毎月の返済負担を軽くしやすい。
  →ただし、将来金利が上がると返済額が増えるリスクもあります。

どちらも「良い・悪い」ではなく、
ライフスタイルや考え方によって合うタイプが違うんです。

秋田で考えるときのポイント

金利タイプの選び方には、地域の暮らし方も関係しています。

たとえば秋田の場合…

• 冬の暖房費が高く、季節によって支出が変動しやすい
• 共働き世帯が多く、収入の安定性が比較的高い

こうした特徴から、
「毎月の支出を一定にして安心したい」なら固定金利、
「将来の変化に合わせて柔軟に対応できる」なら変動金利、
というように、暮らしに合った選び方が見えてきます。

大切なのは“金利を選ぶ前の準備”

住宅ローンを選ぶとき、多くの方が「金利」や「月々の返済額」だけに注目します。
ですが本当に大切なのは、これからの家計全体を見通すことです。

たとえば──

• お子さんの進学時期に教育費がどのくらいかかるのか
• 車の買い替えやリフォームのタイミングはいつなのか
• 老後の貯蓄をどう確保していくのか

こうした未来の出費を見える化しておくと、
「どんな金利タイプを選んでも安心して返せる」プランを立てることができます。

まとめ

住宅ローンの正解は、人それぞれ違います。
固定でも変動でも、自分たちの暮らしに合った選び方をすることがいちばん大切です。

「私たちの場合はどっちが合うんだろう？」
そう感じた方は、ぜひお気軽にご相談ください。

おうちの買い方相談室 秋田店では、
家づくりの計画や家計の状況をもとに、
“安心して返せるローンの形”を一緒に考えています。

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